Строительная экспертиза в Магадане

Экспертиза стоимости произведённых работ и стоимости строительства

Одним из основных направлений исследований и строительно-технической экспертизы выступает определение стоимости реально произведённых ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ.

Потребность в выполнении подобной экспертизы довольно часто появляется при разногласиях и спорных вопросах, выступающих следствием положений подрядных договоров на ремонт или строительство.

Основным выводом такого типа обследований является точная оценка стоимости и объёмов реально произведённых работ.

Такой тип экспертиз является целым рядом исследований и, исходя из задач и целей, установленных перед экспертами, может состоять из следующих подвидов экспертных действий:

- подсчёт рабочих объёмов, реально произведённых той или иной подрядной компанией, на основании положений подрядного договора, заключённого между действующими лицами строительства;
- определение настоящего производителя строительных работ;
- определение соответствия выполненных работ требованиям действующих нормативно-технических документов, техусловиям, государственным стандартам, регламентам и другой документации, принятой в РФ;
- подсчёт цены произведённых работ на основании контрольных замеров, геодезических измерений и на основании сведений, определённых по проектному решению;
- проверка соответствия цены оборудования и материалов, указанных в сметных документах, среднерыночным показателям, установленным в строительном регионе;
- определение корректности применения единичных расценок в сметных документах, верности учёта налогообложения, сметной прибыли, лимитированных затрат и т. д.;
- определение и учёт факторов, оказывающих влияние на повышение сметной цены объекта ремонта или строительства;
- предоставление Инвестору рекомендаций по применению и ведению сметных документов и базы ценообразования.